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租户花钱装修,拆迁时怎么处理?

法律规定了如果承租人在承租期间房屋要拆迁的,拆迁单位也必须要对承租人进行补偿,如果租户花钱装修房屋但是房屋要面临被拆迁的,那么租户花钱装修拆迁时怎么处理?  一、租户花钱装修拆迁时怎么处理  《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。  立法释义明确了:  1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的。  2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。  3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。

2020年07月10日 16:48

租客网:这才是广漂们最关心的租房要素

对于奋斗在大城市的年轻人来说,漂在异乡的理由有千百种,但心酸却是大同小异的,而租房无疑是其中一种。“每天通勤四小时”、“一年搬一次家”、“黑中介”这些可能都是非常扎心的词,在微博上看了这些年轻人租房的经历,不禁感叹租房有太多心酸。找房子从来不是一件简单的事情。除了租金、生活便利与否等问题,还得考虑距离上班的地方远不远、周边的治安状况、合租还是一个人、房东人好不好……等一系列因素。租客网调查了100位在深圳租房的年轻人,看看他们对租房有着什么样的要求。租房考虑的“硬件”合租还是自己住?大部分小伙伴都是选择一房一厅户型,其次是单间和两房一厅户型。能接受的房租范围?也正因为有合租的情况,因此房租从从几百到几千元元不等。但细数下来,大家更愿意接受1000元左右的房租费。居住空间有多大?不过无论是怎样的选择,摊分下来的居住空间基本在10—15平米,对比之下合租就稍微好些,有独立的厨房、客厅和阳台,视线宽敞些。租房考虑的“软件”租房的理想与现实的窘境?房子内部有带家装的再好不过,稍微添置一下用品就能入住。但多数情况下事与愿违,便宜的房租配备是空荡荡的房间,装修简陋而且什么都得自己配置。什么才是广漂们最关心的?家门口就有公交站或地铁站是很重要的!经历过从家门口步行20分钟才到公交站的广漂,搬家后找到楼下就是地铁站简直留下老母亲般的泪水!上班需要花费多长时间?时间就是金钱,大部分小伙伴表示在一小时以内,但还是有很多人表示因为房租贵,住的比较远,所以路上要耽误不少时间。选择什么出行的工具?选择公共交通出行的人数最多,一大半人表示愿意乘坐地铁出行(虽然吐槽地铁很挤、但是快啊),其次是步行、骑行与公交,都是相对实惠和方便的出行方式。愿意打车和自己开车上班的人数仅占有五人,(默默吐槽:我都买得起车了,还租啥房!)深圳这座城市,面积不算大,但是承载了无数人的梦想,每年都会有无数人在租房问题上表示“头疼”,斗不过“黑中介”,搞不过“恶房东”,难道只能默默忍受?当然不是!那是因为你们没有了解过租客网!租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台,起到租客和房东之间的“保姆管家”角色。一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账。另一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题,告别找房烦恼,快速租房落脚,拒绝一切租房套路行为,让租房变得更简单。除此之外租客网还率先采用“租房免押金,不要中介费”的新模式,进一步推广信用租房,打造诚信的租赁市场氛围。你是不是也怕租房套路多?你是不是也觉得租房好麻烦?那就赶紧来租客网吧!

2020年04月23日 11:00

深圳租房注意事项

1、目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。2、租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。3、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。4、租房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。

2020年04月21日 19:06